Típus:
Ártól:
Település:
Árig:
Állapot:
Azonosító:
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
8.499.999 Ft.
Panellakás helyett kertes Ingatlan? Zalaegerszeg Landorhegy téglaépítésű, Zártkerti Ikerház, gazdasági épület, egyik fele eladó Zala megye. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó lakás Zalaegerszeg Belváros. www.dashaus.hu  Zala megye
25.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg belvárosban a magasföldszinti eladó tégla lakás, akár orvosi rendelőnek, vagy otthonnak, irodának - vállalkozásnak, vagy egyszerre mindkettőnek is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan
Zalaegerszeg, Belváros, kereskedelmi, üzleti, iroda ingatlan -  Eladó belvárosi lakás irodának is Zalaegerszegen! www.dashaus.hu
25.999.999 Ft.
Az eladó Zala megyei, Zalaegerszegi, belváros központi háromszobás tégla lakás, akár otthonnak, irodának, vállalkozásnak, vagy albérlet kiadásra is jó lehet. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, lakás
Zalaegerszeg, Landorhegy, lakás - Eladó lakás Landorhegyen Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
19.999.999 Ft.
Zala megye Zalaegerszeg Landorhegy, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, kiváló beosztású, EGYEDI FŰTÉS MÉRŐS házközponti fűtéses, műanyagablakos társasházi lakás eladó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Egerszeghegy, zártkert
Zalaegerszeg, Egerszeghegy, zártkert - Zalaegerszegen Egerszeghegyen hegyi ingatlan eladó. Hétvégi ház.  www.dashaus.hu
2.899.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszeg Egerszeghegy, aszfaltos úton könnyen megközelíthető, busz közeli, hegyi zártkerti ingatlan, pince, szőlő és gazdasági épület telekkel eladó. www.dashaus.hu

Az ingatlanközvetítői letétkezelésről

2021.12.15 18:51
Mi is a baj a fenti „letétkezelésnek” nevezett „speciális” intézménnyel? Leginkább az, hogy jogellenes, olyannyira, hogy egy büntetendő tényállást is kimerít. Már az is, ha a közvetítő ilyen összeget átvesz és őriz, kezel, még inkább kimeríti – bár ezúttal már egy másik bűncselekmény törvényi..

Az ingatlanközvetítői „letétkezelésről”

Vissza-visszatérő kérdés az ingatlanjogi és az ingatlanközvetítői portálokon és facebook-csoportokban, hogy miként minősül az ingatlanközvetítői működésnek az az eleme, amikor a közvetítő a vevőjelölttől valamilyen (1) jogcímen pénzt vesz át, azt őrzi és a későbbiekben (2) az a pénzösszeg a közvetítő döntése szerint valakinek (3) kifizetésre kerül.

Mi is a baj a fenti „letétkezelésnek” nevezett „speciális” intézménnyel?

Leginkább az, hogy jogellenes, olyannyira, hogy egy büntetendő tényállást is kimerít. Már az is, ha a közvetítő ilyen összeget átvesz és őriz, kezel, még inkább kimeríti – bár ezúttal már egy másik bűncselekmény törvényi tényállását – ha a pénzösszeg kifizetésekor „nem találja el” a megfelelő személyt, akinek ezt át/vissza kellene adnia.

Szerepeljen itt egy idézet a Büntető Törvénykönyvből:


Tovább a teljes cikkre…

 

Forrás: etikusingatlanos.hu

Komment:

Én sem veszek át pénzt, letétet, bánatpénzt stb..a vevőktől soha.
Nálam, ha egy vevő bejelenti a vételi szándékát, akkor a vevő és az eladó foglalózik, ebben az esetben az eladó kapja meg a foglalót, vagy adásvételi szerződést kötnek egy ügyvédnél. A legutóbbi eladásomnál egy Zalaegerszegi lakás esetében másfél hete, amely lakást 45 nap alatt adtam el, a vevő bejelentette a vételi szándékát délelőtt 10 órakor, még aznap fél 3-kor már az ügyvédnél voltunk és adásvételi szerződést kötöttek a felek, tehát ez is mehet gyorsan.
Ha nem lett volna jó az ügyvédnek, vagy a napközbeni időpont az eladónak, vagy a vevőnek, akkor foglalóztak volna 2 tanúval, ha nem napközben, akkor este, amikor mindenkinek megfelelő az időpont.

 

Sipos András Ingatlanközvetítő
Zalaegerszegi, Zala megyei Ingatlanspecialista
06303140123
www.dashaus.hu

 

 


2021.12.15 18:51

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.