Az ingatlanközvetítői letétkezelésről
|
|||||||
Az ingatlanosok letétkezeléséről. Adj pénzt az ingatlanközvetítőnek?
Szinte nem telik el hét, hogy az interneten ne látnám már megint a kétkedést és a panaszt, hogy egyes ingatlanos kollégák ismét letétet, bánatpénzt, vételi biztosítékot és így tovább, pénzt vesznek át a vevőktől..
Most megvizsgáljuk, hogy az ingatlanközvetítői letétkezelés intézménye tisztán ördögi cselekvés, vagy lehet-e hasznod belőle, illetve mi lehet az értelme és miért műveli ezt a gyakorlatot számos ingatlanos.
Jelen blog cikkemben nem ügyvéd és nem jogász és nem is laikus szemével nézek az ingatlanközvetői pénz átvétel intézményére, hanem egy tapasztalattal rendelkező, nagyon sok mindent látott ingatlanközvetítőként, aki 1996-óta az ingatlanpiacon tevékenykedik.
Forrás: becsuletesingatlanos.hu
Komment:
Én sem veszek át pénzt, letétet, bánatpénzt stb..a vevőktől soha.
Nálam, ha egy vevő bejelenti a vételi szándékát, akkor a vevő és az eladó foglalózik, ebben az esetben az eladó kapja meg a foglalót, vagy adásvételi szerződést kötnek egy ügyvédnél. A legutóbbi eladásomnál egy Zalaegerszegi lakás esetében másfél hete, amely lakást 45 nap alatt adtam el, a vevő bejelentette a vételi szándékát délelőtt 10 órakor, még aznap fél 3-kor már az ügyvédnél voltunk és adásvételi szerződést kötöttek a felek, tehát ez is mehet gyorsan.
Ha nem lett volna jó az ügyvédnek, vagy a napközbeni időpont az eladónak, vagy a vevőnek, akkor foglalóztak volna 2 tanúval, ha nem napközben, akkor este, amikor mindenkinek megfelelő az időpont.
Sipos András Ingatlanközvetítő
Zalaegerszegi, Zala megyei Ingatlanspecialista
06303140123
www.dashaus.hu
|