Típus:
Ártól:
Település:
Árig:
Állapot:
Azonosító:
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Andráshida, sorház
Zalaegerszeg, Andráshida, sorház - Eladó sorházi jellegű lakás Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
20.499.999 Ft.
Otthon Egy, vagy Több generációnak, vagy akár befektetésnek albérlet kiadásra is jó lehet többszintes eladó lakás eladó Zalaegerszeg Andráshidán Garázzsal, Kertrésszel Zala megyében. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, telek
Zalaegerszeg, Landorhegy, telek - Eladó telek Zalaegerszegen Landorhegyen. www.dashaus.hu
6.499.000 Ft.
Zala megyében, Zalaegerszegen a Landorhegy fölött Kereset részen, jól megközelíthető helyen, közművesített telek eladó! www.dashaus.hu
Nagykanizsa, családi ház
Nagykanizsa, családi ház - Nagykanizsa Bagolán ház eladó. www.dashaus.hu
18.900.000 Ft.
Nagykanizsa Bagolán családi ház eladó Kedvező áron eladó! Az eladó ingatlan kétszobás, füvesített telken. A házban amerikai konyhás nappali.. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Csács, zártkert
Zalaegerszeg, Csács, zártkert - Eladó zártkerti ingatlan Zalaegerszegen Csácsi hegyen. www.dashaus.hu
6.500.000 Ft.
Zalaegerszegen Lakható hétvégi ház, kertészkedésre kisgyerekeseknek, vagy idősebeknek is, sík a telek! Zala megyében. www.dashaus.hu
Nagykanizsa, Cserfői hegy, zártkert
Nagykanizsa, Cserfői hegy, zártkert - Zártkerti ingatlan olcsón eladó Nagykanizsán.
2.200.000 Ft.
Zala megyében, Nagykanizsa Vajda cserfő zártkerti ingatlan eladó. www.dashaus.hu

Egyszerűsödik a CSOK igénylése! II. rész

2019.02.15 08:14
2019-es változások a CSOK igénylésében. Családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) Az igénylő személyekkel közös háztartásban élő, és a megvásárolandó, vagy építendő házba velük együtt költöző, meglévő gyermek(ek) után vehető igénybe. Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény (MCSOK)..

2019-es változások a CSOK igénylésében.

 

Családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK)

Az igénylő személyekkel közös háztartásban élő, és a megvásárolandó, vagy építendő házba velük együtt költöző, meglévő gyermek(ek) után vehető igénybe.

 

Megelőlegezett családi otthonteremtési kedvezmény (MCSOK)

Kizárólag házaspárok részére, és a vállalt gyermek(ek) után vehető igénybe.

 

CSOK + MCSOK

A támogatott személyek a már meglévő, és vállalt gyermekek után vehetik igénybe.

 

A CSOK feltételei

A CSOK-ot olyan házastársak igényelhetik, akik családot szeretnének alapítani, gyerekeik vannak, vagy lesznek, és még nem éltek a CSOK lehetőségével.

A CSOK-ot élettársak is igényelhetik, ha van közös gyerekük, viszont a gyermek előre vállalása csak házastársak esetén lehetséges.

Ha még nincs gyermekük, de vállalják, a következő szabályok lépnek érvénybe:

  • egy vállalt gyermek megszületésére 4 év áll rendelkezésre
  • két vállalt gyermek esetén 8 év
  • 3 vállalt gyermek esetén 10 év
  • 3 gyermek vállalása csak új lakás építése vagy bővítése esetén lehetséges

Ha használt lakást szeretnénk vásárolni vagy bővíteni, akkor legfeljebb 2 gyermek vállalható.

Ha vállalt gyermekre igényeljük a CSOK-ot, akkor szükséges a házastársi kapcsolat, és az egyik fél 40 évnél fiatalabb kell, hogy legyen.

 

CSOK-igénylés szempontjából gyermeknek számít

  • 25 életkorát be nem töltött vér szerinti, vagy örökbe fogadott gyermek
  • legalább 12 hetet betöltött magzat, vagy ikermagzat
  • 25 évnél idősebb gyermek, ha megváltozott munkaképességű, állapota egy éve fennáll, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg

Feltételnek számít, hogy a meglévő gyermek az igénylőkkel közös háztartásban éljen, és a megvásárolandó vagy építendő lakásba velük együtt költözzön.

Lakásvásárláskor az eladó nem lehet a vevő közvetlen rokona, vagy az élettársa.

CSOK akkor is igényelhető, ha fent van a KHR listán. Ez nem kizáró jellegű, mint a hiteleknél.

A KHR (Központi Hitelinformációs Rendszer), régebbi nevén BAR (Bankközi Adós-és Hitelinformációs Rendszer) lista nyilvántartja a magánszemélyek és vállalkozások összes hitelét.

 

A CSOK támogatás a következő esetekben veszíthető el

  • ha, a gyermekvállalás részben teljesül, a CSOK összegéből levonódik a határidő lejártakor meglévő gyermekek után járó támogatás
  • ha, a gyermekek száma a határidő lejártakor 2-nél kevesebb (és többet vállaltunk), akkor a teljes összeg visszafizetésre kerül
  • válás után, ha, a gyerek a lakásból elköltöző szülőhöz költözik
  • válás után, ha, a gyerek vegyesen kerül elhelyezésre

Ha a támogatást elveszítjük, akkor ezt a határidő leteltét követő 60 napon belül késedelmi  kamattal vissza kell fizetni az államnak.

 

A CSOK támogatás nem veszíthető el a következő esetekben

  • a gyermek nagykorú, vagy nagykorúvá válik, és elköltözik
  • tanulmányok miatt máshol él
  • a gyermeket egészségügyi intézményben kezelik
  • munkavállalás miatt legfeljebb 5 évig máshol él
  • közeli hozzátartozót ápol
  • letöltendő szabadságvesztése miatt

 

CSOK 10+15

A CSOK 10+10 hitelből, 2018 decemberében CSOK 10+15 lett.

A kormány megnövelte a három- vagy többgyermekes családok számára nyújtott kamattámogatott lakáshitel összegét. 10 millió forint helyett már 15 millió forint összegű kamattámogatott lakáshitel igényelhető új lakás vásárlásához vagy építéséhez.

A CSOK 10+15 (régi CSOK 10+10) keretén belül kedvezményes kamattámogatott lakáshitelt vehető fel. Ez 3, vagy több meglévő, vagy vállalt gyermek mellett vehető fel, és csak új lakás építésére vagy vásárlására használható.

Jellemzői, feltételei

  • legfeljebb 10 millió forint állami támogatás
  • max.: 15 millió forint kölcsönösszegű támogatott lakáshitelt igényelhető
  • az állami kamattámogatás miatt, a kamat a futamidő egészére fix 3 %
  • a hitel legfeljebb 25 évre kamattámogatott – ha, a futamidő nagyobb, akkor a további évekre nincs kamattámogatás

 

CSOK 2,6+10

A CSOK 2,6+10 hitelek 2018. december 01-től igényelhetőek az olyan családok által, akik 2 meglévő, vagy vállalt gyermek mellett veszik fel a CSOK támogatást, és ezzel együtt lakáshitelre is szükségük van. A hitel, csak új lakás vásárlására vagy építésére használható.

Jellemzői, feltételei

  • legfeljebb 2,6 millió forint állami támogatás
  • max.: 10 millió forint kölcsönösszegű támogatott lakáshitel igényelhető
  • az állami kamattámogatás miatt, a kamat a futamidő egészére fix 3%
  • a hitel legfeljebb 25 évre kamattámogatott – ha, a futamidő nagyobb, akkor a további évekre nincs kamattámogatás

Akár önerő nélkül is vehető fel CSOK-os hitel, viszont ekkora összegért valószínű, hogy nehéz lesz új lakást kapni. Ha nincs meg a szükséges önerő, akkor a hiány akár egy személyi kölcsön által is pótolható.

Ha a CSOK mellé a kedvezményes hitel is felvételre kerül, akkor nem szerepelhet az igénylő a KHR listán. Ellenkező esetben a hitelt nem hagyják jóvá.

Ha 10 év alatt nem lesz meg a 2, vagy 3 gyerek, akkor a támogatott hitelt a jegybanki  alapkamat ötszörösével kell visszafizetni.

 

CSOK igénylés feltételei a következő bankoknál (tájékoztató jellegű)

OTP Bank

  • 600 ezer és 10 millió Ft közötti vissza nem térítendő összeg
  • 15 millió Ft-os, fix, évi 3 %-os kamatozású támogatott lakáshitel
  • max.: 5 millió forint adó-visszatérítés
  • új lakás vásárlására, építésére
  •  

Takarék Kereskedelmi Bank

  • THM 3,38 %-7,12 %
  • állami kamattámogatás a futamidő első 25 évében
  • teljes futamidőre szóló kamatkedvezmények
  • az értékbecslési díját a folyósítást követően visszatérítik

 

Erste Bank

  • akár 10 millió Ft vissza nem térítendő állami támogatás
  • új lakás vásárlására és építésére
  • használt lakás vásárlására, lakásbővítéshez
  • kedvezményes CSOK 10+15

 

MKB Bank

  • kedvezményes CSOK 10+15
  • akár 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás
  • új lakás vásárlására és építésére
  • használt lakás vásárlására, lakásbővítéshez

 

Raiffeisen Bank


2019.02.15 08:14

x
Ajánlom ismerősömnek:
Én nevem:
Ismerősöm neve:
Én e-mail címem:
Ismerősöm e-mail címe:
Egyéb megjegyzés:

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.