Típus:
Ártól:
Település:
Árig:
Állapot:
Azonosító:
Rendezés: Véletlenszerü (random)
 
Rendezés: Legújabb
 
Rendezés: Legolcsóbb
 
Rendezés: Legnagyobb alapterület
Zalaegerszeg, Belváros pereme, garázs
Zalaegerszeg, Belváros pereme, garázs - Zalaegerszegen belváros peremén Garázs eladó. Ingatlan. www.dashaus.hu
2.999.999 Ft.
Gyorsan birtokba vehető! Zalaegerszegen, a Belváros peremén, Páterdomb elején, a Báthori utcában, téglaépítésű 15 m2 Garázs eladó. Az eladó garázshoz önálló villanymérő óra tartozik. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Belváros, lakás
Zalaegerszeg, Belváros, lakás - Eladó Társasházi lakás belvárosi Zalaegerszegen. www.dashaus.hu
13.499.999 Ft.
Felújított kéményes lakás eladó! Zala megyében, Zalaegerszeg belvárosában erkélyes, egyedi gázfűtéses, gyorsan költözhető, másfélszobás, felújításra szoruló téglalakás eladó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, családi ház
Zalaegerszeg, Landorhegy, családi ház - Eladó családi ház Zalaegerszegen Landorhegyen. www.dashaus.hu
25.999.999 Ft.
Zala megye, Zalaegerszegen Landorhegyen, gáz cirkófűtéses, téglaépítésű, betonfödémes, teljes közműves családi ház eladó, pincével, garázzsal, melléképületekkel, kúttal, ipari árammal. www.dashaus.hu
Nagykanizsa, Palin, családi ház
Nagykanizsa, Palin, családi ház - Nagykanizsán Palinban családi ház eladó. www.dashaus.hu
35.500.000 Ft.
Nagykanizsán Palinban családi ház eladó. www.dashaus.hu
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház
Zalaegerszeg, Landorhegy, ikerház - Eladó Ikerház Zalaegerszeg Landorhegyen - www.dashaus.hu
8.899.000 Ft.
Garzon Panel helyett kertes Ingatlan? Zala megyében, Zalaegerszegen a Landorhegy csendes, zöldövezeti részén, gyorsan birtokba vehető, tégla építésű ikerház egyik fele eladó. www.dashaus.hu

Előnyös alkupozícióba hozhatja a bérlőket az új Ptk.

2014.12.10 23:25
Előnyös alkupozícióba hozhatja a bérlőket az új Ptk. Bérbe adott ingatlan adásvétele során erős tárgyalási, akár zsarolási helyzetbe hozhatja a bérlőket a 2014. március 15-én hatályba lépett új Polgári Törvénykönyv (Ptk.) - közölte a Szecskay Ügyvédi Iroda hétfőn az MTI-vel. A közlemény szerint...

Előnyös alkupozícióba hozhatja a bérlőket az új Ptk.

Bérbe adott ingatlan adásvétele során erős tárgyalási, akár zsarolási helyzetbe hozhatja a bérlőket a 2014. március 15-én hatályba lépett új Polgári Törvénykönyv (Ptk.) - közölte a Szecskay Ügyvédi Iroda hétfőn az MTI-vel.

    A közlemény szerint az új Ptk. kimondja, hogy egy bérbe adott ingatlan eladása esetén a bérleti szerződés változatlan tartalommal átszáll a vevőre, az új tulajdonosra. Egyúttal azonban megszűnnek a szerződés biztosítékai, mint az óvadék, kezesség, bankgarancia és ezáltal az új tulajdonos számára a bérleti díjkövetelések nem biztosítottak.
    Boronkay Miklós, a Szecskay iroda ügyvédje szerint annak nincs akadálya, hogy a biztosítékokat a felek újra létrehozzák, így például a kezessel új kezesi szerződést írassanak alá, a bérlőtől új óvadékot kérjenek, vagy új zálogjogot alapítsanak. Ez azonban egyrészt körülményes eljárás, másrészt többek között a bérlő együttműködési készségén múlik, hogy hozzájárul-e a biztosítékok újraalapításához.
    Ezáltal a bérlők együttműködési hajlandóságától függ a bérleti szerződés, valamint a bérbe adott ingatlan értéke, ami megnehezíti az ingatlanok eladását.
    A biztosítékokkal kapcsolatos probléma elkerülhető, ha az eladó nem közvetlenül a bérbe adott ingatlant, hanem az azt tulajdonló céget adja el. Ebben az esetben a bérbeadó továbbra is ugyanaz a cég marad, és így a bérleti szerződések biztosítékai sem szűnnek meg.

Forrás: mti.hu

 


2014.12.10 23:25

Weboldalunk a jobb felhasználói élmény biztosítása érdekében sütiket használ. A Weboldal használatával Ön beleegyezik az ilyen adatfájlok fogadásába és elfogadja az adat és süti-kezelésre vonatkozó irányelveket.